请问私人入股房产开发公进行房产建设项目需要招投标吗?具体法律依据是什么?谢谢!

早些年前,私人投资的商品房属于必须招标的项目,但一般都采用邀请招标走下程序。但随着《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2020]92号)的出台,各地根据该文件第五条内容:“(五)改革招标投标监管方式。调整非国有资金投资项目发包方式,试行非国有资金投资项目建设单位自主决定是否进行招标发包,是否进入有形市场开展工程交易活动,并由建设单位对选择的设计、施工等单位承担相应的责任