商业房贷40万12年平均每月大约要还多少钱

您好，咨询银行

首先：1，是否是首次贷款2.选择贷款的方式是等额本金还是等额本息，3.本息的月供在3100元左右，因为银行的利率总在调整。如果要是二套的话利率要上浮月供还要增加。你的情况说的不够详细，欢迎电话咨询。纯手打望采纳！

首套房商业贷款:现行的利率大多为基准利率上浮10%等额本息每月还款3285.2元个别银行执行基准利率上浮5%等额本息每月还款3198.4元

你都没说还多少年…利息…怎么知道

贷款计算器自己算啊,是商业贷款还是公积金贷款还是混合贷款,你这问题很没水平?贷款年限?等额本息还是等额本金