买楼房过户需要交哪些费用?

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买楼房过户需要交哪些费用?
1个回答 07-03 浏览 1682
推荐标签: 二手房过户要交哪些费用二手房过户需要交哪些费用
断了乱了
断了乱了
07-03 03:47
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
8、土地收益金1%(没办理土地证的话)。希望有用
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目前国家政策下,普通住宅只需要缴纳···再次办产证的费用就可以了,契税,测量费,工本费,答案补充很多税免了,我就把还要交的告诉你。工本费10元、测量费按平米收、评估费。就这么多,每个城市费用不一样
西安市房产继承业务需缴纳80元登记费。
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在加拿大买楼花主要需要缴纳律师费、水电煤气安装费、入住费、楼花转让费、教育增加费和建筑增容费、支票跳票费以及开发商的律师管理费。1.律师费由于楼花的交割有两个截止日期,因此律师也会收取两份律师费。(1)产权交割时:律师费与二手房收费相同;(2)交钥匙时:律师费因人而异。2.水电煤气表安装费每种设施的安装费在150到400美元不等,一共大概1,000至2,000美元。3.入住费当一座建筑物的主体结构施工完成,且每个单位已达到相关规定的可居住要求时,买家即可拿钥匙入住。这时产权还暂时不属于买家,相当于买家在租用开发商的房子,那么整个过度期里就会产生三项费用:开发商预估的地税、开发商代收的管理费以及欠开发商房款的余款利息。4.楼花转让费如果买家希望在房屋产权交割之前转让房屋,需要转让楼花合同。这个转让必须经过开发商的书面同意,部分开发商要收取转让费。5.教育附加费和建筑增容费这两笔费用是视情况而定的。(1)在开发商开始卖房子的时候,这些费用是计算在房屋的成本里的;(2)但是如果在购买房屋到产权交割的期间,政府增加了这两项的收费,则是由买家承担的。6.支票跳票费在签署买卖合同的时候,通常买家会给开发商的律师几张定金的支票;在交钥匙之后,买家会再开12个月的期票作为入住费给开放商。这时,一旦支票在兑现的时候发生了资金不足的情况,银行会收取手续费。7.开发商的律师管理费部分开发商卖房子的时候会请律师来完成交易,却要求买家来付律师费。
看产权性质,公产私产企业产校产村产,产权不一样,过户费用也不一样,全权代办过户4000元,省心省力省时间
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