请问房屋抵押贷款需要哪些费用

办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

申请贷款总不是那么一帆风顺的，也许会因这样或那样的原因被拒贷，这时我们该怎么办?如果贷款申请不幸遭拒，那么首先要弄清遭拒原因是什么，面对不同的情况有不同的挽救方法。1.因信用不良遭拒银行受理贷款申请时，首先会查看借款人的征信报告，若发现近期内有逾期还款记录，那么狠有可能被拒贷。在这种情况下，最正确的做法是：立即将欠款还清，并保持良好的还款习惯，这样好的记录

有点意思……

以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

具体流程如下：