1、大堂设计酒店大堂应该比其他地方更能给人第一(通常也是最难忘的)印象和最终(决定他离开后是否再回头)印象,可以说大堂决定了一个酒店的基调、品味和定位。主题酒店、城市商务酒店、会议酒店、度假酒店、温泉酒店、赌场酒店(限西方国家)都是各不相同的,应该让客人一进入大堂就能感受到酒店的客源定位和产品特色,不仅仅只是考虑豪华与否。室内设计方面要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感和安全感。流线设计方面要做到能够使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。五星级酒店的功能规划与设计五星级酒店的功能规划与设计大堂需要一定的面积,其尺度主要取决于酒店的客房数和其它相关公共空间组织,并不是越大越好。北京的龙城皇冠假日酒店和深圳的威尼斯酒店同属“皇冠”系列品牌。这两家酒店的大堂功能相对独立,尺度也不大。采用这种设计方法时要在大堂近旁安排独立的休息厅。由于大堂和休息厅均采用小空间,因此层高不需做得很高。设计风格婉约清新,颇具度假气氛。现代大型商务酒店的大堂通常采用将门厅、休息厅及公共交通空间相结合的设计方式。这种方法在面积分配上很灵活。能够使这三个非盈利部分的面积比例有适当的弹性,同时有利于营造宏大的空间。采用这种设计手法的酒店有:北京的世纪金源大酒店、东方君悦大酒店、上海的四季大酒店等。这种酒店布局通常采用沿横向展开布置休息厅和交通空间,同时也沿横向展开总服务台、西餐厅、商店、电梯厅、门厅酒吧、盥洗室、公用电话、行李以及通往宴会厅的交通通道等。这种布局可以使旅客很方便的到达总服务台(通常休息厅的深度为一跨半到两跨柱网)的同时还可以很方便地到达电梯厅和休息厅。既方便旅客又有利于管理。在沿街立面方面,这种设计手法能够强化和塑造酒店灯火辉煌的、热烈的商务氛围大堂是酒店内所有功能区的交通汇流中心,由大堂可方便地通达餐厅、会议室、客房、大堂吧、茶室和娱乐场所,需有明显位置摆放标示标牌,但标示过多会显得杂乱,降低了酒店的档次。五星级酒店的功能规划与设计五星级酒店的功能规划与设计此外灯光和空调也是设计时需要重点考虑的,大堂是酒店能耗最大的区域之一,既要最大限度地节能,也要保证大堂明亮宽敞,四季如春的氛围。现实中有不少酒店是由写字楼或其它商业物业改造而来,大堂的先天功能缺失,空高、进深不足,立柱过多,不利于交通组织和功能设置,需要通过再设计来调整布局,达到营造氛围的目的。2、总服务台总服务台是酒店的中枢,一般位于大堂中心靠后位置。此次调研的几家酒店的总服务台均采用岛式,而非传统的龛式。将服务台推出的好处是使之更加亲切、体贴。这几家酒店的规模大致在400间客房左右。总服务台的长度总和大都在15米左右。将机票、留言、简单商务等功能结合在一起,方便旅客使用。总台的服务效率决定了客人对酒店的印象,包括开房、续房、结帐和问询等,尽量做到不让客人跑来跑去。台面高度取决于服务的形式,坐式开房台面可降低,站立式开房则需升高。3、电梯厅和电梯设备电梯不仅仅是客人在酒店内活动的交通工具,更是五星级酒店档次和品味的彰显,需考虑位置、数量、装饰、大小、乘坐舒适度和操作便利等几个方面。电梯厅应布置在从酒店入口或前台登记处很容易看到的地方。还应该考虑电梯厅在客房楼层的位置,最好设在走廊的中部,使住客向任何方向行进的距离总和最短。从国外的经验值来看,电梯台数通常为0.7部/100间客房。但在实中往往考虑到酒店的档次和方便旅客使用等原因,将电梯每4-6部分组布置在电梯厅两侧。电梯厅净宽达到4米左右比较合适。可以考虑在电梯厅设置长镜子,以方便客人调整着装。电梯厅的灯光布置应该与走道有所差异,亮度要有所提高。电梯轿厢忌用窄长的轿厢,因为国内的旅客大都习惯随身携带一些行李,过窄的轿厢不方便后部的旅客进出。一般以选用2米X1.5米的宽扁厢为宜。几乎所有5星级酒店的大堂都是对公众开放的。为了安全起见,有的酒店在电梯轿厢内增设了控制系统,旅客凭房卡能进入相关楼层,而外人是无法到达酒店客房层的。这种设计方法在提供安全保障的同时也给外来拜访客人或随行人员带来了一定的不便,其合理性有待进一步验证。个别情况下,有些酒店专门为一些特别注重隐私的客人设置有专用VIP电梯和通道。4、客房层走廊走廊的设计要点是避免使人客产生狭长和路途遥远的感觉,走廊宽度达到2.5米以上,高度3米以上。为此,可以采用添加局部照明和装饰的手法来处理。有条件的情况下,可设计不同的主题景致,用植物、装饰墙、灯光、家俱,甚至水景带表现不同的景观。现在很常见的一种做法是把相邻的客房走道和卫生间两两分组,走廊两边相对的两组卫生间外墙之间的走廊净距满足1.8米即可,客房门相对的走廊净距要在2.2米以上。这样,通过加大4组房门外走廊的距离,就会在每4间客房之间形成过厅。从而形成有趣的空间序列。客房门前过厅的照度要适当地提高。这样做的好处有两点:首先是使客人可以清晰地看见房间门牌号,其次是客人不会因为照度过低或有阴影而感到不安全为保障私密和减少干扰,房间门应错位设计,即走廊上相对的两个房间不门对门。5、客房开间、进深:这次调研的8家五星级酒店的标准间尺寸除上海四季酒店外都不超过4米X8米,甚至还有3.6米X7.5米的小尺寸(如东方君悦大酒店)。但是从感官方面觉得作为五星级酒店4.2米X8米的尺寸是比较舒适的尺寸,也有利于地下车位的布置。卫生间:五星级酒店的卫生间面积大多大于6平方米,通常同时设置浴缸和淋浴间,浴缸的尺寸可以略小些。一定要选用静音马桶。宜设置两个洗面盆。卫生间应该是最能体现酒店设计人性化的地方,有条件的话不妨考虑以下几方面:1、马桶的位置最好设在隐蔽处,尤其不要对着门和洗面台。2、洗面台下如不设置储物柜的话可设置脚灯,以减少阴影。3、可增设有放大功能的化妆镜,镜旁配面光灯。4、可采用在厕所排气道顶部设室外机的办法来减少排气扇的工作噪音和增强排气效果。配套设施:客房的配电设计要细致周到,方便使用。配电箱通常结合空调检修孔人设计在吊顶里。衣橱的深度要大于0.6米,总宽度要大于1米。此外还要有存放备品的地方。壁橱内应有良好的照明设计。保险柜可设在衣橱或电视柜下面。宽带网插座通常结合手机充电电源设置在化妆台或写字台抽屉里。床头开头处设置插座,供客人夜间手机充电。套间设计:套间常设在走廊的端部或建筑的转角处(如上海四季大酒店)。在套间的起居室和卧室之间设一个带门的小过厅,这样可以在必要时把每间房分租出去。每间客房最好有独立的卫生间,以便单独出租时使用。
酒店装修的效果关系到整个酒店以后的发展,而酒店大堂的装修是重中之重,它就如家里的客厅,是一个酒店招待顾客的场所,也是一个酒店品和档次的集中体现。
酒店装修的好坏可以从四个方面来判断,大堂占有主要的位置:
首先,大堂的面积应与整个酒店的客户总数成比例,许多人认为酒店的大堂面积越大显得越气派,实际上过大的厅堂,不仅会增加运营成本,还会使酒店显得比较冷清,不利于酒店人气的聚集。
其次,大堂的装修风格应与酒店的定位及类型相吻合,只有这样的酒店才会让客人感觉到舒服,如度假型的酒店应突出轻松、休闲的特征,而城市酒店的商务气氛则应更浓一些,主题酒店应该突出其主题,更个性的氛围强烈一些,
第三,酒店装修大堂的设计通道要符合两种形式,一种是服务通道,另一个客人通道,服务通道是指酒店内部人员的通道,客人通道是指进入酒店的客人通道,要避免客人流线与服务流线的交叉,流线交叉不仅会增加管理难度,而且还会影响到前台服务区域的氛围
酒店装修要把的位置留给客人,把自然光不好,不宜规整,不能产生效益的位置留给酒店后场。
1、满足功能需求
功能是大堂的*基本的要求,也是大堂存在的的根本,大堂设计的目的,就是为了便于各项对客服务的开展这一实用功能,满足实用功能,同时又让客人得到心理上的满足。
2、充分利用空间
酒店装修大堂的设计要充分利用其空间,但是不能过大,要与酒店的定位,客流量,目标人群相符。
3、注重整体形成
酒店的大厅是独立的空间,与客房等地独立开来,既是一个信息和人流的中心也是是一个酒店重要的标志,大堂的设计要求不要破坏整体的统一,应遵循“多样而有机的统一”的要求,注重整体感的形成。
4、力求形成自己的风格
酒店装修要有特色,大堂的设计是很重要的,在借鉴的同时,应努力形成自己的风格与特色,让客人有来了还想来,一来就记住的感觉,切忌为了统一而单调,为了丰富而散乱
总之,酒店装修大堂的设计应贴近生活本身,多点“人间烟火”,满足基本功能需求的同时少点浪费,注重实际。
1、没有保温层
北方在冬季室内外温度差较大,墙体受热不均匀,内部墙体一直处于偏高状态,而外部的墙面还是处于零下的温度,这个时候就会有温度的转移,内墙回去将外墙的结冰等一些情况融化,并且让水珠子形成冷凝水渗入墙体,导致内墙潮湿,照成了渗水。不过这只针对于北方没有装保温墙的户型,现在一般都会装保温墙来杜绝这种情况。
2、墙内水管渗漏
若是发生在地漏处或者卫生间处的墙面渗水则可能是预埋水管的接头处或者是预埋水管的裂缝导致的情况。通常都是接头处漏水,在地漏处还需要看看是不是楼上的情况。
3、防水措施不好
楼上的地面防水措施没有做好导致的渗漏。包括了卫生间的防水,厨房的防水,所以在装修的时候一定要记得左好自己的防水措施,免得影响他人的家居装修,并且自己也能省了一笔重新装修的费用。
马桶漏水是什么原因?
1、马桶安装时就没装好,造成地面的排污口与马桶排污口径没对准。这样就会有水及臭味出来。马桶安装不专业,没安装法兰盘。
2、长期的使用造成马桶与地面的松动。
3、马桶座便器的质量问题,陶瓷有裂缝。
4、马桶的进水组或是出水组有问题。
迪拜酒店设计应是遵循酒店的经营理念。在“以客人为中心”的经营理念下,酒店大堂设计注重给客人带来美的享受,创造出宽敞、华丽、轻松的气氛。而在“力求在酒店的每寸土地上都要挖金”的经营理念下,酒店开始关注充分使用大堂宽敞的空间,以开展各种经营活动,如曾作为酒店业典范的北京建国酒店,就充分使用大堂空间,开展餐饮经营活动,并取得了良好的经济效益。由此看来酒店大堂设计理念由酒店的经营理念而定,它将决定大堂的整体风格和效果