西安房产过户流程哪位朋友比较熟悉?

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。西安市二手房过户费用如下:1、交易手续费:(1)住宅4元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房2元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收