你好，不要着急装修，过一个冬天，把暖气装上，让暖气烤烤，要不然您装修后，墙体会裂的厉害，表层灰干了，里面没有干透的。立马装修会导致一系列问题，过段时间装修的话，墙面有问题还可以改，装修完就不可以了。希望可以帮到你.
这个需要结合您当地的房价才能判断,这个不是法律问题,建议您这边去咨询物价部门。
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你好!得看具体的合同约定。如果合同约定的发证期限已到,可以退房并要求赔偿。
