按照《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》的文件精神，建筑装修装饰三级资质可直接申请换发建筑装修装饰二级资质，资质许可机关换证时不对企业资产、主要人员、技术装备指标的进行考核。
1、企业资信(1)具有独立企业法人资格；(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；(3) 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项；(4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。2、技术条件(1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称；(2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。3、技术装备及管理水平(1)有必要的技术装备及固定的工作场所；(2)具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。希望能帮到你。
建筑业企业申请建筑装饰二级资质办理，应当提交以下材料：(一)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；(二)企业法人营业执照副本；(三)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；(四)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；(五)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；(六)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；(七)资质标准要求的其他有关材料。所列资料；(八)企业原资质证书副本复印件；(九)企业年度财务、统计报表；(十)企业安全生产许可证副本；(十一)满足资质标准要求的企业工程业绩的相关证明材料。
资质名称： 建筑防水工程专业承包叁级 资质等级： 叁级 经营范围： 可承担单项工程造价200万元及以下房屋建筑防水工程的施工。 资质描述： 三级资质标准： 1、企业近5年承担过2项单项工程造价80万元以上建筑防水工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑防水施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。 3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产250万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 承包工程范围：三级企业：可承担单项工程造价200万元及以下房屋建筑防水工程的施工。 这个是防水资质的标准，你们要看你们能够达到一个什么样的水平，其它的你们所不具备的，咱们再具体谈怎么处理，至少，我们需要对你们的企业有所了解。另外，重要的一点是：这种资质是不能越级办理的，必须先拿三级资质，具别的地方还有暂定资质，所以，你们不要想着直接拿二级了。希望以上回答能让你满意，望采纳。
1、房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用权证》,是证明土地使用者向*支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。2、其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》由市国土* 和房屋管理局核发。 希望我的回答对您有所帮助。
