发现有些名字里写着“万科”的楼盘开发商并不是万科,只有物业公司是万科物业,这是什么情况?

通常来说，为了规避一些问题，开发商在开发一个楼盘前，会先在当地注册一个公司，由这个当地注册的公司负责相关事务，如果能确定不是山寨的话，有这种情况倒也正常。

万科这个品牌肯定是注册的商标。您说的这个情况，一般有两个解答。第一，万科物业联手某些地产公司做的楼盘。第二，万科开发一个楼盘就注册一个公司，因为有的地方有规定，一个公司只能拿一块地，所以每次拿地，万科都注册了好几个公司，这些公司的法人基本都是万科高层领导。