看你买多大的房子，买哪里的房子，是买一手还是二手的了。市区现在均价1万左右，郊区在8000左右，新房现在有的开发商在搞那种首付2-3万、三年付清首付的活动，一手二手房首付降到20%了，所以买房压力并不大，主要是还贷压力。
你是首套还是二套呢？如果是首套的话首付是30%如果是二套首付是60%。如果你手套的房款已经还清了那么您在购买二套付首付的话可以按照首套来付首付。
谢邀，手机码字。契税和维修基金都是房产本身需要缴纳的，当然按照房价来，和你贷了多少钱没关系，不是你全额支付不贷款就可以不付的。各类手续费等，你这种等于是委托别人帮你代办贷款啊，房契等，向你收费也合理，不同渠道不同城市都有不同，就当花钱买省力吧。至于房契的4%，未来应该是要多退少补的。具体收多少是否合理请咨询当地政策，不同城市略有不同。
