买二手房或者新房90平以下的,我需要交纳的费用有哪些,中介费用怎么算_其他

温柔虐

09-23 04:29

新房90平以下，缴纳1的契税以及公共维修基金，维修基金的缴费标准是带电梯的面积133元，不带电梯的每平是51元，二手房除上述税费之外，还有营业税以及个税，根据**政策房子自缴纳税费起满两年免征营业税，满五年并且是山东省内唯一一套住房免征个税，个税的税点是2，中介费青岛市面上是收房屋成交额的3，也有中介有其他标准，希望我的答案您满意！

相关问题

买二手房或者新房,90平米以下的,税和中介费用怎么计算,

新房没有中介费，税费也少。二手房的有三个大税项分别是契税、营业税、个税，如果房本满五唯一，您这边只需缴纳少量的契税即可，满二不唯一除了缴纳契税还需缴纳2个点的个税，不满二不唯一需缴纳契税、2个点的个税、过户价的5.62%的营业税，中介费收费标准也不一样，提供的服务质量和服务范围也不一样，咱链家是收3个点的中介费，五个安心承诺助您买到安心房、放心房。

通过中介买二手房,需要贷款需要交纳哪些费用?

中介方：居间服务费：成交价的百分之2，贷款服务费：贷款额的百分之1，评估费：评估值的千分之5，其它的都是房管局的费用了：契税、交易手续费、抵押登记费等

买新房交纳的费用

买方缴纳房价1.5%的契税(144平米以上的3%)和0.05%的印花税;维修基金2%;此外是办理房产证的手续费少许。

买新房交纳的费用

具体有:契税1%,1743元印花税0.1%,174元房屋维修基金2%,3490元证件工本费300元配套费(管道煤气、采暖、数字电视等)另外计算。

求问买新房需要交纳哪些费用

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费