金州租房,办理房产证四十平楼房得交多少钱税谢谢解答

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金州租房,办理房产证四十平楼房得交多少钱税谢谢解答
1个回答 09-23 浏览 1830
推荐标签: 办理房产证交多少钱房产证交多少税
樱花草
樱花草
09-23 04:30
过户税费,需要买卖双方自行协议谁来承担。卖家满2年持有,免除营业税百分之5,55。卖家持有满5年,又是家庭唯一住房,卖掉过户再免供锭垛瓜艹盖讹睡番精百分之1个税。需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税,买家首次买房前提90平以下契税百分之1。买家二套买入情况,契税90平以下百分之1,5。
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房产证不交除名,叫转移登记。要把那个人所占的那部分产权转移到其他权利人那里。假如是夫妻关系的,就办理夫妻产权约定就可以了,带身份证、结婚证、房产证、土地证,到不动产登记中心办理,会填一张夫妻产权约定书,登记费10元。假如不是夫妻的,就要办赠与手续或者买卖手续了,先办交易,然后付税,付完税以后就可以办不动产转移登记了。登记费80元,权属调查费100元。然后就是税的钱了,契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的;
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