我是呼和浩特的,买了1个2手房,交易价是85万,141平米的,我想问下过户费是多少啊?还有过户流程!

契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）营业税：评估价x5.55%（产证满五年免征）个人所得税：2%（产证满五年，唯一一套住房，免征）土地交易手续费：评估价x0.3%评估费:0.65%菜篮子价格调整基金：评估价x0.3%,希望可以帮助到您！

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。4