请问,我是卖方,对方买我房,但是要按揭贷款。去办理过户的时候,中介公司说是先过户后叫买房打首付款。

你好，这样是没有问题的，我们公司一天成交100多套房子，都是那样的，递件成功马上就打首付给您！不会有什么风险，再说还有经纪方的嘛

这个过程很简单啦

这个过程很简单啦

通过中介购买二手房屋的，如果卖方不同意过户，应当到法院起诉卖方要求协助履行过户手续的义务。法院判决后，可以凭借判决书申请执行，法院通知房产局直接办理您自己名下的产权证。卖方不过户情况下找中介是没有用的。建议您委托律师办理，全面维护您的合法权益不受损害。

需要看该书面合同的具体内容。