本人在西安,想找中介买套房子,大概四十万,请问要注意些什么,中介费和过户一共要收多少费用?

二手房市场买方和卖方都是普通的老百姓，跟新房有这不同的区别。买房的希望自己能买到称心的房子，卖房的希望能把自己的房子卖个好价钱，针对二手房的买卖我们总结出了10个建议，希望能够给大家带来帮助一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以大公司作为第一选择，一

中介收费标准是根据建设部1995年7月颁布的『关于房地产中介服务收费的通知』制订的，其中规定：房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收；实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。如果不按收费标准，您可以向西安市房屋管理局中介办公室投诉，

目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程**按揭手续。二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：交易契税成交价×1.5%产权产籍管理中心；交易服务费建筑面积×6元/㎡产权交易中心；产权登记费80元产权产籍管理中心；过户代理费600元代理公司；评估费评估值×0.5%评估公司；评估代理费50