出售此房需要你的费用是个人所得税1%,差额营业税5.65%撤抵押登记费等
前提：（您的另一套房子产权性质是企业产、公产、还是私产）。如果也是私产，除了涉及契税、土地出让金（出让没有，划拨有）、营业税（符合普通住宅标准就没有，否则是差额营业税）、登记费、土地转让手续费、评估费、中介费等，肯定还有个人所得税。如果是企业产或者公产就没有个人所得税了。
看你的房子单价在地区指导价上还是下，如果在指导价下那就只有：土地出让金1%，个人所得税1%,契税1%，如果在指导价上，税是：土地出让金1%，个人所得税1%，契税3%，差额营业税5.65%。不过现在一般都是买房人承担
契税，个人所得税，普通住宅没营业税，非普通住宅差额营业税
