买按揭房怎么减少风险?要具体操作流程

看一下房产证落实产权人建议你最好找个中介公司

首先买风险肯定是有的，操作流程签合同，付首付款，其中八万直接打到房东的还款账户上面去，让银行直接扣到，这样就可以解押了，如果您需要贷款，那您去办理贷款按揭手续，在这过程中，可以到交易中心把税费都交了，等您贷款合同下来了就可以产权过户。您要核实房东的信息，带上您的身份证，跟这套房屋的地址，到当地的房地产交易中心拉个房屋产权调查（产调）就可以了，房子所有的信息都可以体现出来的！

1每个买房的没有几个是认识房东的.这个你不用担心的太多.2可以要求他提前还款.或者是做个律师见证将你的首付款用来还他所欠的贷款.3通不过通中介都无所谓.只相关的条例在合同上注明清楚就可以了.1需要公证.双方带好相关的证件找律师做律师见证.这个律师会告诉你们怎么做的.2需要付的税费买方这边没有多少.主要就是一个契税和一个评估费。卖方那边如果满了5年也就没有什么税了。3如果怀疑原业主的产权有问题可以到