买按揭房怎么减少风险?要具体操作流程
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买按揭房怎么减少风险?要具体操作流程
3个回答
09-23
浏览 1890
旧同学
09-23 04:34
看一下房产证落实产权人建议你最好找个中介公司
Becauseyou
09-23 04:42
首先买风险肯定是有的,操作流程签合同,付首付款,其中八万直接打到房东的还款账户上面去,让银行直接扣到,这样就可以解押了,如果您需要贷款,那您去办理贷款按揭手续,在这过程中,可以到交易中心把税费都交了,等您贷款合同下来了就可以产权过户。您要核实房东的信息,带上您的身份证,跟这套房屋的地址,到当地的房地产交易中心拉个房屋产权调查(产调)就可以了,房子所有的信息都可以体现出来的!
忒
09-23 04:51
1每个买房的没有几个是认识房东的.这个你不用担心的太多.2可以要求他提前还款.或者是做个律师见证将你的首付款用来还他所欠的贷款.3通不过通中介都无所谓.只相关的条例在合同上注明清楚就可以了.1需要公证.双方带好相关的证件找律师做律师见证.这个律师会告诉你们怎么做的.2需要付的税费买方这边没有多少.主要就是一个契税和一个评估费。卖方那边如果满了5年也就没有什么税了。3如果怀疑原业主的产权有问题可以到
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