请问我如何办理房产手续?需缴纳哪些费用?

1.到房产交易中心办理过户手续.2.买方要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).卖方要缴纳营业税(不足五年的房产缴纳房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).3.如果拖延不办,一旦国家税收以及相关政策变动,将影响买卖双方的利益.