房东还没有办理房产证,中介公司让我先交订金1万,这样操作对我安全吗??

没有问题的，这是正常的操作程序，您可以换着角度想下，,假如你不交诚意金的话，那么万一业主回来办好了房产证，而到时你又不买了呢？那业主岂不是又忙活啦！所以是必须得交的。

其实要看什么情况，有的时候业主在外地，没有收到诚意金他是不会回来的。你如果真的喜欢这个房子，你可以跟中介公司合同上面注明房子产权有问题的话，退还定金与诚意金。并且有个时间限制就可以啊

其实你的坚持没有错的，毕竟就像你说的，谁知道这房子有没有什么情况呢，还是有房产证能查得出来比较保险。