签合同，转定金，申请银行贷款，批复后交税，过户，领新房产证，送银行抵押，放款供楼。
一次性付款：1、双方签定合同并缴纳定金，2、办理产权过户手续（缴纳税费和支付剩余房款），3、21个工作日后领新证。按揭：1、双方签定合同并缴纳定金，2、出具评估报告并申请银行贷款，3、5个工作日后银行审批，4、办理产权过户手续（缴纳税费和支付剩余首期房款），5、21个工作日后领新证，6、拿新证去银行办理抵押登记（需15个工作日）7、银行发放贷款（5个工作日）。
如果夫妻之间加名字结婚证、身份证以及房产证到地区交易中心办理就可以了不用什么费用的.倘若加上其他人的名字就要税，具体有：营业税、个税、契税等，具体要看你是什么样的房子，税费是安百分比征收!
