我新购一处商品房,在交热费时发现物业记录的使用面积与实际测量不附.请问如何解决?(物业公司不给量面积)

一、物业公司没权利收取你的采暖费，因为采暖是由供暖公司的事。二、面积一般就是按房证上的算，是多少就是多少，跟什么使用面积不发生关系。三、你与开发商的买卖合同上应该已经写明，阳台是不是赠送的，阳台面积包括在房屋面积里的话，那么多收取采暖费就是不合理的。你应该找到当地的供热收费管理规定，按照上面的条款去衡量。一般是根据房产证上的建筑面积-公摊面积-50%厨房和阳台面积（如果没有暖气片）；PS如果厨房