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1、先发征询函给业主，确定有三分之二以上的业主同意动用维修资金进行修缮。2、邀请三家以上的修缮单位来报价。3、按投标的形势从三家以上单位中选出一个作为修缮单位。4、将修缮报价、单位等情况公示出来，公示时间不少于5天。5、让业主在公示上签名同意开始维修。6、将以上资料整理成册上交当地主管单位，等待主管单位的审批及核查。7、主管部门下发同意核准文件后，带上维修资金帐本去指定的银行领取第一笔
