一手房房产公司要收9.3的税?

买家需要交纳2%的维修基金.5%，买家如首次买房90平以下1%，90平以上契税2%，90平以下契税1，买家如二套房买入，手续费几百元.5%，契税，90平以上1，买家三套买入契税是3%--4%如果是一手商品房（70年土地使用权）