买房人迟付首付款,应怎么算违约责任,合同上没写迟一天多少钱,但有如违约,赔偿定金或违约金

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买房人迟付首付款,应怎么算违约责任,合同上没写迟一天多少钱,但有如违约,赔偿定金或违约金
2个回答 09-23 浏览 2523
推荐标签: 提示合同写明违约责任借款合同违约责任
泪水如钻石般耀眼
泪水如钻石般耀眼
09-23 04:38
合同没有注明吗?但是还是可以算他违约的!这个是有法律效果的!
メ荒ァ
メ荒ァ
09-23 04:46
一般购房合同都会明确写出违约责任的,一看就应该是合同不标准
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如果违约了,就得承担违约责任。如果没有具体约定违约金,那就按通常的数额赔偿。但估计比较难要到。如果他不给,你只好起诉,这样小的官司却要费你很多时间精力,得不偿失。
你先仔细阅读下你们立的合同书,看各方的责任和义务是怎么约定的。如果是没有施工甲方违约,可以索取总工程额的2%-5%的违约金,如果你给业主出过设计方案和效果图、施工图的话,还要加收5%—8%的设计费装修是一件系统及繁琐的事情,一旦涉及违约,必须通过司法途径解决,这样才不至于留下隐患。
双方在合同中没有约定违约金的,可以依据《合同法》第61条(好像是)的规定,订立补充合同(协议)来约定,约定不成的,在根据《合同法》62条之规定还不能确定的,只能视为没有约定违约金。违约金是约定事项,没有约定的不能向违约方追究违约责任,若是有损失并系由合同相对方引起的,可以追究其损害赔偿责任。损害赔偿是法定的不是约定的。
你们可以口头约定,补充到合同上。
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