装修费用是按建筑面积算还是使用面积？在桂林100平左右简装大概多少钱？

装修面积，是指使用面积，使用面积是不包括墙体面积的。

一般普通家居是按实用面积计算的,如果是别墅的话是按建筑面积计算的,详细怎么安排的话就要看合同细节

一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走

您好，是按建筑面积算的。一般是30元每平。

是实际面积，但是这个实际面积同套内面积是不一样的概念。建筑面积包括公摊面积，那个搞装修的一般不做参考。