90平米的房子房价45万房产证3年左右买这样的房子过户要多少钱

现在最贵的可能就是交易税那里了，具体地方不同也许税额也会有所不同的。

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理想状态：卖家唯一住房，卖家唯一住房，且是住宅用地。契税：6750元，营业税：25200元，印花税：0元，个人所得税:4500元，工本费：5元，综合地价款：0元，税费合计：36455元

买二手房，可以买250万以内的房子，30年月供最多8523元/月，您的收入证明需要满足月供的两倍。