物业作为为小区物资的服务的主体，收取费用并不是盲目的。下文中，将带您一起探索在现实生活中物业会收取哪些费用。物业收取费用将作为物业管理的经济来源，一般来说，物业收取的费用包括以下的项目：(１)相关管理服务人员的工资、社会的保险以及按照规定提取的福利费等；(２)物业的共用部位、共用的设施设备的日常运行、维护等产生的费用；(３)物业管理区域内的清洁卫生时的费用；(４)物业管理区域内绿化养护的费用；(５)物业管理区域内秩序维护的费用；(６)在物业办公时产生的费用；(７)物业管理企业的固定资产折旧；(８)物业共用的部位、共用设施设备及公众责任保险的费用；(９)经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”(１０)代收费有水费、电费、气费等。收费标准是按当地的物价水平和物业的内部管理来订，一般需要上报市一级物价局审批。需要注意的是：无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。了解物业收取哪些费用将会为您避免很多不必要的麻烦。
组合贷的好处有很多，但是在房屋评估的环节，需要专业评估公司进行评估。它的收费标准需要按商贷和公积金中最高的那个来算，公积金的评估费是0.3%，上限1500元，商业贷款是600元，组合贷款时需要按标准较高的那个来收取评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字 [1997] 第 398 号文件。收费标准：按抵押物评估价值的 3‰ 收取评估费，最低收费 300 元，最高收费 1500 元。 组合贷商贷部分评估费600元。
您好,买卖二手房的费用具体需要咨询房管局,但是二手房买卖过程中有许多风险点,您购买的房子是否已经还清贷款?是否有齐全的产权证明?具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。
*只维护城市内的城市规划，卫生，和一些商业游击等等等...他们只可以制止不法的行为，可以没收不法的东西，但是他们没有权利去收什么费用，这是违法的，就连物业在装修结束后也要把押金退回！
