村镇房屋所有权证能买卖和过户吗?有什么要求?费用是多少?

有可能你的《村镇房屋所有权证》对应的是《集体土地使用证》，而《房屋所有权证》对应的是《国有土地使用证》。《国有土地使用证》只是土地证书的一种，土地证书主要有四种:《国有土地使用证》《集体土地所有证》《集体土地使用证》《土地他项权利证明书》。集体土地上的宅基地发的是《集体土地使用证》。你在集体土地上建房经过了国土部门审批吗?如果有建房批文是可以办理土地证的。没有土地证可以区分两种情况，一是没有合法批

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