谁能告诉我住宅配套设施是什么？

你问的这个问题，和你所在的城市有关系，各个城市指定的标准不尽相同。

我只能说个大致原则，小区配套设施建设指标是以千人居住规模为单位的指标，按照小区所在区域的整体控制性详细规划，对某一小区提出每千人需要配套的设施类型和各个设施所需面积，然后按照小区自身规模(就是理论的居住人口数量)计算相应配套设施的规模。

是否建设小学，要首先查你项目所在地区的控制性规划，里面有教育用地的位置和规模，如果政府要求你建设，或者你以建设学校作为土地出让金抵扣的话，就由你建设。
小学通常是按照24个班设置，武汉的设置标准我也不清楚，应该也是按照千人指标设计的吧，每千人设置配套小学多少面积，如果累计面积达到小学建设标准了，你就要建设学校了。

无论是住宅配套设施还是别墅配套设施，基本都是相同的。别墅配套设施稍微简单一些，有停车位、露天阳台、电井、供水设施、供暖设施等，购买别墅之后装修时需要为自己居住便利舒适考虑，所要配置的较多，如有藏酒爱好需要配备恒温恒湿酒窖等。

指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次。应包括以下内容：

(l)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等；

(2)住宅小区的配套设施。人口规模在 l万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等；

(3)住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等；

(4)市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施、包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等。