办理住房公积金贷款买房需要缴纳的费用、根据是一手房还是二手房分别如下: 一、一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、抵押登记费120元。 二、二手房 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免; 8、抵押登记费120元。以上价格均来自网络,仅供参考。
新房和期房评估费已经不收了,担保费现在照收不误(贷款额的千分之三)。二手房仍必须做评估,评估费1300元。另外,公积金*要收800元的*费。当然,你也可以自己走手续,不找*,这样这800元就省了。另外,*出政策了,要取消贷款担保.
新房和期房评估费已经不收了,担保费现在照收不误(贷款额的千分之三)。二手房仍必须做评估,评估费1300元。另外,公积金代办要收800元的代办费。当然,你也可以自己走手续,不找代办,这样这800元就省了。另外,国家出政策了,要取消贷款担保.
评估费;帮你贷款的中介公司会收你贷款金额的1.5%作为贷款服务费;抵压登记费80元;
契税是需要先缴纳的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;契税:房款总额×1.5%;抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;维修基金:建筑面积×40元/平米;测量费:建筑面积×0.19元/平米。