中央空调设备维修和保养要怎么做？

1、中央空调交流接触器维修保养
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；
e)拧紧所有紧固螺栓
2、中央空调热继电器维修保养
a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；
b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换
3、中央空调自动空气开关维修保养
a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；
b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；
c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)
4、中央空调信号灯指示仪表维修保养
a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更
3、中央空调其他项维护保养
清洁控制柜内外的灰尘、脏物
检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换

一、中央空调系统检修：
1、 空调器、风机盘管检修； 2、 空调主机组检修； 3、 末端设备检修服务； 4、 空调冷却塔检修服务。
　　二、中央空调清洗：
1、 制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统； 2、 冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统； 3、 风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
　　三、中央空调保养：
1、 空调器、风机盘管保养； 2、 主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器； 3、 冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。

首先要做好中央空调的清洗工作，主要是需要定期清洗中央空调的过滤网，一般2—3个星期清洗一次。另外还需要定期的检查电源插头与插座的接触是否良好，电器有没有注意防潮，要做好安全保护措施。
定期对中央空调机组进行检修，更换零部件。对冷水机组每年须更换制冷剂和冷冻机油、干燥剂等，必要时还要对机组和系统进行气密性检查和防腐处理。对热水机组要做好换热器的除垢、缓蚀处理。