开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构 按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契 税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 144平米 以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超 过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅 都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的 20%，超过5年的按评估价的1%征收。 财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。 房管部门收取： 1、房产交易登记费：80元/套。 2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。 关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。 根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号)的规定，现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下： 一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。 二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。
开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,
买卖双方的结婚证、身份证、户口本，卖方的房证土地证、没结婚的要开具单身证明，费用满5年的房证，90平方以上的契税1.5%个税1%，90平方以下的，个税1%，契税1%，买方是二套房的契税3%，个税不变，卖方是唯一一套住房的可以省1%的个税，不满五年的要收5.6%的营业税，契税个税都不能省。希望对您有所帮助
你好，国家法律明文规定这些费用是由买方来承担的，开发商有自己的税费，像是测量费是你买房子后房屋在房管局备案的时要有的实际面积，交易费，是你交给房管局办理手续的，工本费是办理房产证是房产证本本的费用、如果你贷款了还有抵押证的费用，这个是交给房管局，抵押证是给银行的。登记费是你网签的时后房管局的手续费，评估费(如果你有这项说明你贷款了，不贷款据我所知没有这个费用)这个钱是交给评估公司，泰来评估你的房屋市价，安检费sorr这个钱我就不知道了呵呵。下面还有一个表标注一些费用你看看吧。住宅、一套房：一、契税：1、小于90平方的契税1%交纳2、≤144平方米且大于90平方米的契税按评估价×1.5%计算3、≥144平方米的契税按评估价×3%计算其他费用：一、评估费：评估价×0.2%二、面积费：6元/平方米×面积三、工本费：1、贷款：抵押证80元、房产证80元2、一次性：房产证60元四、抵押费：约230元(限贷款)五、印花税：5元以上价格来源于网络，仅供参考
买卖双方的结婚证、身份证、户口本,卖方的房证土地证、没结婚的要开具单身证明,费用满5年的房证,90平方以上的契税1.5%个税1%,90平方以下的,个税1%,契税1%,买方是二套房的契税3%,个税不变,卖方是唯一一套住房的可以省1%的个税,不满五年的要收5.6%的营业税,契税个税都不能省。希望对您有所帮助
