（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定。（2）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。（3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。首先说明，这个和维修基金（现在叫维修资金）没有任何关系。另外，对于物业的维修应该有一个标准，而且应该明码标价。收钱是应该的，至于收多少你可以和物业公司谈，物业公司可能事先没有和你沟通好。另外你也可以不找物业公司的人来更换，对于自己家内的维修，找物业公司和外面的专业维修是一样的，物业公司不对业主屋内的家用设备等负责。
不同物业有不同标准，物业不可能有一个统一的标准.因为小区\\写字楼大小.规模.设备\\设施不同标准收费也就不同了.物业有专项费用,作为维修费用.比如,电梯的广告就是要交给物业公司,其中就有一部分是电梯的维修保养费用.(一般物业全有维修基金,这是用来维修公共设施\\设备的.)我简单说明一下维修标准:1.小区公共设施\\设备维修费,每年每平1元.&
（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定。（2）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。（3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。首先说明，这个和维修基金（现在叫维修资金）没有任何关系。另外，对于物业的维修应该有一个标准，而且应该明码标价。收
不同物业有不同标准，物业不可能有一个统一的标准.因为小区\\写字楼大小.规模.设备\\设施不同标准收费也就不同了. 物业有专项费用,作为维修费用.比如,电梯的广告就是要交给物业公司,其中就有一部分是电梯的维修保养费用.(一般物业全有维修基金,这是用来维修公共设施\\设备的.)我简单说明一下维修标准: 1.小区公共设施\\设备维修费,每年每平1元. 2.小修费,一般住宅每年每平2.36元,乙类住宅每年每平3.45元,甲类住宅每年每平4.72元. 3.中修费,一般住宅每年每平5.45元,乙类住宅每年每平7.06元,甲类住宅每年每平8.19元. 以上价格来源于网络，仅供参考
一般物业公司均会为业主提供这种特约的上门服务。在某小区的物管中心,记者看到物业提供各式各样的上门服务,如清洁地毯、安装网线、通下水道、换锁、修理电路等等。比如某小区物业公司提供的安装门、窗帘、毛巾架收费10-20元;修窗帘轨道收费10-20元;疏通下水管道收费50-150元;疏通菜盆、浴缸下水收费5元;换上水软管收费5元;挂画、镜框收费为5-10元。北京悦豪物业管理有限公司董事长邓南宇表示,有些
