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推荐标签: 贷款工作流程掌握正确工作流程
你会流泪并不代表真的慈悲
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09-23 11:52
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1.咨询接待免费了解答客户问题根据客户提供的房型图,初步商定设计方案及价格,了解可户对装饰的要求2.预约登记上门测量收量房定金(工程签约返还)现场测量了解客户对装饰的要求详细记录平面、层高、窗的高度、尺寸等3.初步方案、客户产生签约意向免费出效果图、平面图、顶面图、及预算方案(草案)量房后5天内。客户提出修改意见4.设计师二次实地测量、完善方案收取设计费(工程施工签约返还)出平面、顶面、部分立面图、图纸、预算报价请客户确认。(2天内)向客户透彻解释设计意图及预算项目组成。(客户需效果图每张200元)5.签约收取合同首付款60%与客户签合同,让客户确认材料收取工程首付款。定主材、洁具、墙砖、地板等有关材料(此服务免费)6.现场交底免费由客户参加,对施工人员进行设计图纸,施工交底。客户可根据交底情况提出施工要求。7.施工人员及材料进场免费按合同及预算项目执行,客户对材料进行验收8.第一阶段施工内容免费水电管线工程通过验收,客户对施工项目、施工质量确认9.完善第二阶段施工内容收取合同约定工程款(合同价的35%),及增加项目的价款泥木工制作结束油漆工进场之前,客户对施工项目确认10.竣工验收免费工程的全面验收必须由客户参加、与客户办理工程验收单11保洁免费清理施工现场,保持施工现场干净、清洁。客户确认12工程结算收取客户工程尾款工程合同价的5%,及工程增减项价款13.保修免费办理保修手续,签定保修单.一般的项目保修一年,隐蔽工程五年
1.咨询接待免费了解答客户问题根据客户提供的房型图,初步商定设计方案及价格,了解可户对装饰的要求2.预约登记上门测量收量房定金(工程签约返还)现场测量了解客户对装饰的要求详细记录平面、层高、窗的高度、尺寸等3.初步方案、客户产生签约意向免费出效果图、平面图、顶面图、及预算方案(草案)量房后5天内。客户提出修改意见4.设计师二次实地测量、完善方案收取设
施工安排:1、   对照图纸:(施工要求:打墙,不能打‘神仙墙’)。   2、   计量好工地需用的水泥、砂、砖等材料。   3、   修补:(施工要求:修补好打墙边、门洞)。      4、   根据设计师和业主意图算好所需瓷砖数量并记录在采购清单上,交给业主自行采购,须约定好日期,送达工地,业主的材料进场一定要清点、验收并记录。      5、   做好施工计划。水电工:1、   确认好水、电路线图(戴好工牌,携带好工具如:粉笔、卷尺等),按预约时间准时到达开工地点。      2、   监理、设计师、业主、施工人员根据图纸要求及实际现场定好各开关插座、灯具、洁具位置。      3、   按照现场的*、水电的走向,合理计算好所需材料,上报工程部审批。(必须按施工合同上注明的品牌采购所需材料,第一次按80%至90%采购,不够再补充;材料送达工地经业主认可、签字方可施工)。      4、   开槽:(施工要求:根据实际需要,其宽度与深度以完全放水管、线管低于墙面、地面5mm为准,垂直,必须使用切割机)。5、   布管、布线:(施工要求:水管给水主管用25管,分管用20管;排水、厨房、卫生间能用75管必须用75管;电强、弱之间要有一定的间隔;线管直接必须用胶水固定;厨房、卫生间必须是活线;插座与插座之间做活线,大厅房间要求美观)。      6、   水电检测:(施工要求:水管完工,检查完后进行试压,试压6-8公升)。      7、   画好施工图:(要求:按照实际水电的走向画好图,上交工程部备案)   8、   验收:(公司、业主验收后做好书面记录;测量好数量,包括弱电线,业主签字,上交工程部)。      9、   封槽:(施工要求:平整)泥工:1、   打好水平线。      2、   包水管、砌墙、找平:(施工要求:挂线、包水管、砌墙要垂直;找平要平整)。      3、   做防水、试水:(施工要求:墙面不低于1.8m,墙面与地面四周地角要做好,不能有蜂窗眼,待干后试验,放水浸泡24小时)。      4、   铺贴瓷砖、门槛石:(施工要求:铺砖一定无空鼓;角度阴阳角一定保持90度,无错缝;地面放好斜坡,不能出现积水现象;拼接处必须放在隐蔽角落,地漏四周切角)。      5、   验收:(按公司质量验收标准)木工:      1、   打水平线:(对照图纸,根据实际现场确定工程方位)。      2、   材料计算:(对照预算表上的材料要求,不得以次充好、偷工减料;一次大部分,一次补充,三次线条;施工过程需节约用料;申报工程部审批,材料必须由业主认可)。      3、   天花:(施工要求:转角必须用整板,直接处用大芯板12-15公分,上胶拉稳木方边方上方,每80cm-100m一颗拉爆)。油漆工:1、   确定好墙面木制作采用的颜色:(施工要求:先做好小样,由业主认可后方可施工)。      2、   材料计算:(数量、品牌,业主认可)。      3、   墙面:(施工要求:平整,阴阳角平等垂直;站在离墙1m处必须看不见刷痕、挂流、砂纸印)。      4、   木制作:(施工要求:钉眼腻子颜色差别不能太大,油漆表面不能有颗粒和油漆漆膜不够)。
1.现场度量尺寸2.毛坯房验收3.签订监理合同4.审核装饰公司图纸、预算5.观看装饰公司施工现场6.陪同业主签订装饰合同施工阶段监理流程1.现场技术交底2.装饰材料质量验收3.陪同协助业主选购主材4.每次监理日志5.施工进度控制6.施工工艺流程监理7.隐蔽工程质量监理8.核实隐蔽工程量9.分段工程质量验收10.竣工质量总验收11.总体核实工程量后期业务维护服务1.协助业主签订维修协议2
1.现场度量尺寸2.毛坯房验收3.签订监理合同4.审核装饰公司图纸、预算5.观看装饰公司施工现场6.陪同业主签订装饰合同施工阶段监理流程1.现场技术交底2.装饰材料质量验收3.陪同协助业主选购主材4.
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