交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
室内装修设计其实不难，步骤如下：确定装修风格，首先你要知道你自己喜欢什么样的设计风格，是田园的，还是地中海风格，还是欧式风格的？然后多搜一下那个风格的图片，确定整体室内装修的颜色。按房型选具，然后找到和你房间大小差不多，房型差不多的，根据图例再去选家具。建材的细节注意，室内装修设计有一个很容易被忽略的细节就是开关插座的安装，一定要考虑高度、位置是否合适，开关插座搭配不好也会影响整体的装修效果，公牛有个装饰开关的系列，颜色和风格多，比较能和主流的装修风格统一起来。
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1，选择你中意的设计公司。2，选择设计师实地量房，告知你的需求。3，等待设计师出方案，效果图。4，如不满意，要求设计师修改。5，签合同，出施工图，施工。
风格选定主要是看你的户型和您的喜好来定的,装修设计1测量尺寸制作精确的CAD平面图纸2选择装修的家具用品之类的3制作效果图查看最终效果
