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交易流程:上下家签订买卖合同上家有贷款的情况下,预约还贷款,还贷,取他项权利证明,注销贷款记录(可在交易过户当日注销)。上家没有贷款,什么事情也不需要做下家需要贷款:送材料审核,签定贷款合同。双方事情办妥,去房地产交易中心审税(可在签定买卖合同当日就把这个事情办理掉)审税完毕交税,交完税去审核房产税。待房产税单子(看情况,保守15天)出来后,进行交易过户。21个工作日后出产权证。

可以的应该是自己报名参加房产经纪人考试你只要对二手房流程了解即可