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上海房产抵押贷款银行贷款流程1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户;2、准备放款行要求的资料,一般包括房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,较高的额度有比较大的影响)、如房产证权利人有未成年儿童,请提供