村镇房屋产权证办理流程是什么?

1、既有房产证又有宅基地使用证；2、没有房产证仅有宅基地使用证；3、既没有房产证又没有宅基地使用证。基于以上三种情况，存在以下风险：首先，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设、国