房产5年前盖的现在才办房产证如果现在卖应交纳那些费用

买家首次买房90平以下契税1%，那么住房没有持有满2年，如果是.55%现在才办理房产证。如果买家是二套房买入契税没有优惠.5%，90-140平是1，依住房评估价格缴纳个税1%。契税看买家情况。需要交纳住房评估费，看你缴纳契税时间是不是也是现在，140平以上是3%，营业税5，手续费几百元，印花税万分之五，千分之六，一

只办理房产证的话，只收工本费，80元一本。

财政部门收取契税：房屋交易额的2－4％。河北为3％。最新规定，普通住房减办收取。房管部门收取1、房产交易登记费：80元/套。2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。

首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地

首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地