卖家有二套房二手交易的费用是否不同

卖家有二套房即使满五年也不能减免个税，二手交易的费用如下；一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元

如果房子还有抵押没换完不能过户的只能还完抵押才能过户费用都是一样的

契税个人所得税营业税不懂追问记得采纳

理论买家承担

是二手交易流程的一部分后面还得过户呢