新装修的房子墙面裂缝怎么回事,找物业能赔偿吗

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新装修的房子墙面裂缝怎么回事,找物业能赔偿吗
2个回答 09-24 浏览 2475
推荐标签: 物业愿意赔偿新装修的房子墙面裂缝
衬得我悲凉
衬得我悲凉
09-24 02:52
果装修是业主购房时签订的《购房合同》内容是有包括装饰装修的,那么装修的房子墙面出现裂缝时,而且那个装修是开发商提供的首次装修,业主是可以找开发商翻修的,那如果装修是业主外聘装修公司来做的
北巷长歌悠
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09-24 03:00
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果装修是业主购房时签订的《购房合同》内容是有包括装饰装修的,那么装修的房子墙面出现裂缝时,而且那个装修是开发商提供的首次装修,业主是可以找开发商翻修的,那如果装修是业主外聘装修公司来做的
墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔性材料进行修复。墙裂常见原因:1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。5、乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
可能很多人都想问装修好的房子墙面裂缝怎么回事,一般出现这种情况的话要么是装修材料的问题,要么是施工工艺的问题。其实不管是哪一个环节出了问题,我们都要及时的去补救,这个时候我们应该把墙面的涂料全部铲除,然后重新去买*的材料装修。
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