房租维修基金申请程序是不是必须公示?包括方案,分摊份额,预算如果不公示或私自代替业主签字是不是都是违法的?

你好,关于房屋维修基金的启用,青岛市也有相关规定。房屋专项维修资金申请使用程序如下:(一)物业服务企业制定使用方案;(二)使用方案应当在小区明显位置公示不少于7日,并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意;(三)物业服务企业将使用方案报区(市)房屋专项维修资金管理机构审核;(四)房屋专项维修资金管理机构经现场勘查后办理备案手续;(五)工程竣工后,物业服务企业应当邀请

你好,已设立维修资金专户储存且维修项目已过保修期的房屋公共部位、共用设施的维修维护及更换可以使用房屋专项维修资金。1、房屋公共部位一般包括房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶和户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。2、公共设施设备一般包括围墙、电梯、单元门、监控设备、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3、使用房屋专

你好,必须业主大会通过