我是6月12号在设计456签的买二手房合同，8月8号过的户，几天后证也下来了；从过户到现在一个月了 ，银行还没方放款，请问怎么办？

可以委托律师起诉

您好,买卖合同对于房屋修缮是如何约定的?同时,这次漏水是什么原因引起,建议您了解清楚相关情况,再看责任承担问题

你好，如果对方没有按照装饰合同履行合同，可以主张对方违约责任，具体可与孙律师联系处理。

如果是施工方的问题导致延期，可以找施工方要延期赔付

外地户籍购房需要:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。社保缴满一