按揭买房,还清贷款方可拿到房产证,因为你的房产证是贷款的抵押物,没有抵押物,银行是不会给你贷款的。
按揭买房就是购房者只是支付一定的房宽比例的首付,然后剩余的房款就使用房产证向银行进行贷款支付。也就是说房产证是抵押物,抵押物就必须要在银行那里,因此最初是拿不到房产证的,只有当贷款者将所有贷款的都还完以后,才可以从银行那里拿回房产证。也就是说,只要你按照约定或者是提前将房款还完,那么都是可以拿到房产证的。不过提前还款后,拿房产证的手续流程就相对于,按照约定的期限将借款换完后拿房产证要麻烦一些。
按揭买房,房产证原件是抵押到银行的,要等所有的贷款还完以后才可以拿到。在拿房产证之前,要到银行办理解除抵押登记,然后才可以拿到房产证。
现在按揭买房的现象是非常平常的,人们通过抵押房产证向银行进行贷款的支付房款的方式进行房屋的购买。然后在按照与银行签订的贷款合同进行还款,知道所有的借款以及在此期间产生的利息全部还清,才可以拿回抵押在银行的房产证的原件。
