个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
如果个人直接交易二手房的话,在甄别业主身份时需要注意这样几点:第一是业主这个人的身份、第二是业主是否具有处置权。签约付款前,买卖双方可以一起到派出所查询房屋内是否有户口,顺便核验业主身份证真伪。接下来买卖双方可以一起到房产交易主管部门查验房屋的抵押、查封信息,顺便查验业主名字与你看到的房产证上的名字是否一致。但这些只是形式上的审查,并不能绝对确定业主的身份。而且真伪以外的风险还包括房屋物理瑕疵审核
*规定装潢时间是几点到几点:物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督，当有业主和使用人入住的，应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间，晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。
时间是周一至周五 9点至5：30，晚上有加班的人员就有人接呗~~最好是在工作时间打电话
