13年买的现房一直没钱装修也没拿钥匙才知道一直全款扣暖气费。

1、房主必须到场，身份证与房证一致，照片一致，如果不是房主本人到场，第一可能是骗子，第二可能是被着家人买方，第三签署完了也是无效合同的。一旦房主本人返回你一点招也没有2、如果该房子有贷款没还清，必须签署合同前商量好是谁去还这个贷款，如果是买方替房主还，一旦还完了房主返回了不卖了就麻烦了，所以要注明双方对违反合同或者单方面违约的责任和条款，违约金额3、定金不能超过房款的20%，、这是国家法律规定的。定金就是签署合同时候给房主的第一笔钱。一般给钱有的是给一部分定金，剩下钱过户时候给。有的是为了不安全，双方协商到银行办理一个资金监管业务，就是买方把钱放到银行，然后双方必须同时到场才可以领取。这个就是避免一旦到过户那天给完钱了房主不签字，或者是房主签完字买房不给钱。但是一般银行可能要收取点费用。4、签署合同必须写明屋内的东西都是什么东西留什么不留的必须落到笔头上，因为房主没拿到全款的时候钥匙一般是不会给你的，一旦过完户给你钥匙了，你钱也给人家了，一打开房门发现当初承诺留下的衣柜没了，或者是灯都给你拆走了，或者是洗手盆也没了，你就上火吧。5、签署合同当天定金如果给房主了，那么你需要留房主2证中的最少一个证件，表示双方都是公平公证的。一般合同都是一式三份的，房主一份，买方一份，中介一份。不能啥也没拿，记住一定要留一份它证件的复印件和身份证的复印件合同复印件那是最好的。因为一旦发生违约等行为，这些都是起诉时候需要用上的。6、还有就是要留房主的手机号，记住了一定要知道他们的单位和座机号那就是最好的了7、非房主本人到场，定金最好放在中介手里边保管。不要直接交给代理人。以免是假房主

1.买房首付付了也还是不能够住进去的。2.交房需要房款全部付清。3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房)6.售楼处会将交房的手续给业主收取应该缴纳的费用:1契税房款的大约1-2%,2维修基金房款的大约1-2%,3煤气开通费用,4.电视开通费用,5.对讲机费用,6.门禁卡费用,7.物业费用.等都交了再去物业办领取钥匙。7

没拿钥匙前是不交的啊

装修完了之后你好，很可能是C钥匙。在C钥匙用过后就不能用了。B钥匙C钥匙一直用就可以了，就可以考虑换个锁心，B钥匙一般不止一把。B钥匙是主人自己或家里人用的，B钥匙C钥匙自己拿着，盒子外的。如果确定没弄错钥匙的话。若干把，在盒子里，与B钥匙有颜色上的区别。一直能用，用了C钥匙之后A钥匙就不能用了，但装修完毕前最好不用。如果你只有一把主人钥匙。是启动钥匙。C钥匙一把，因此A钥匙废了。一直能用。一或者两把，把A给装修工人，此时A钥匙作废，错用C钥匙开过门了。所以估计你弄错B钥匙和C钥匙了，用B钥匙开门，用C钥匙转360°，你可以要回来处理掉。所以装修时。可能你弄错B和C钥匙了，在盒子里。A是装修钥匙，装修钥匙ABC是有区别的

你好,起诉物业公司,主张返还房屋、支付占用费并赔偿所产生的损失。可致电详询。