新房二次结构一道墙两面都有裂缝,验房时就有给维修好了,现在装修完了那个裂缝又有了,这该怎么维权?

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新房二次结构一道墙两面都有裂缝,验房时就有给维修好了,现在装修完了那个裂缝又有了,这该怎么维权?
3个回答 09-24 浏览 1458
推荐标签: 裂缝维修墙体裂缝维修
boomshak
boomshak
09-24 03:14
中山看房团火热报名中欢迎咨询
我非洋葱为何流泪
我非洋葱为何流泪
09-24 03:22
不好弄了,粗心大意害死人!
他只是过客
他只是过客
09-24 03:30
裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。如果对此认定双方产生争议,需要相关部门作出鉴定,如果鉴定后认定为房屋承重结构问题,可以要求对方承担相应责任(比如重修或退房),保修期不可作为此由。如果不是,一般认为也可要求对方承担修复责任,墙体保
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你好,出现这种情况需要及时弥补,首先找一到腻子刀,如果没有可以用一块薄铁板代替、腻子、购买与墙壁颜色一样的涂料,跟墙的颜色一样,用腻子刀把裂缝上边上的涂料刮掉,四周都刮平,注意控制面积,不要刮的太宽,然后使用调好的涂料,涂刷墙面,涂刷的时候要从上到下一点点的刷,切勿心急,等干了就好了。
一共多还款两万元.公积金还是比较便宜的.
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怎样修补墙面裂缝?  1、漆层裂缝  (1)这是比较常见的一种,主要是由于墙面漆的漆层产生开裂而导致的,一般表现为墙面裂纹,主要就是因为选择涂刷的墙面漆产品质量不行,或者涂刷过程中施工不当造成的。  (2)如果只是表面漆膜产生龟裂的话,那可以用细砂纸将裂纹打磨干净来做修补,然后再选择与原墙颜色相同漆,重新进行涂刷。  2、腻子层裂缝  如果是腻子层有裂纹,也会在墙面上呈现开裂的现象,这主要是在施工中处理不当导致的。裂缝一旦深入到腻子层,就需要将裂缝扩大,然后填入嵌缝石膏并进行打磨,再贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后刷漆或贴壁纸才能完成整个修复。  3、抹灰层裂缝  (1)墙体的抹灰层一般表现为正常和非正常两种开裂情况,正常开裂是因为水泥砂浆干透后缩短而导致的;非正常开裂是因为材料质量和施工工艺不好导致的。  (2)正常情况的开裂防止不了,应避免出现非正常情况的开裂状况。像抹灰层出现空鼓面积过大时,就要敲掉重新做抹灰层,先找平后刷漆,修补价格高一些;如果是小面积的开裂,没有出现空鼓、脱落等问题,可以在墙上贴满网格布或牛皮纸,然后刷漆。  4、结构层裂缝  (1)这种裂纹产生的原因有两种,可能是墙面本身就有了裂缝,然后在装修中并未采取合适的处理办法;如果原墙面在装修时是没有开裂的话,那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。  (2)不过这两种开裂的情况一般自己是难以修补的,需要先等墙体结构稳定下来之后,将墙体裂缝清理出来,用环氧树脂填充缝隙,填好后表层挂钢丝网再粉刷水泥砂浆做加固处理,最后再批刮腻子做墙漆。最好是请专业施工团队进行修补。  5、墙体接缝底层裂缝  (1)它主要出现发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处、后堵砌的门口处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处。  (2)它一般是受周边环境或许外力影响导致的裂缝,若要修补的话,它与结构层裂缝一样,需要先等整个墙体变形稳定之后进行,否则很容易反复出现墙面裂痕。
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