我甲方一套两房两厅一卫毛胚房在中介挂牌租给乙方,合同签约三年同意简单装修客厅防火材料隔成一房,甲方现

这样是他先违反合约的，合同上要写明不可以更改原始房型。先私下调解下，不行了就去当地法院

````````不需要，因为他自己违反约定在先````````

既然有合同就按合同办。

不需要，因为他自己违反约定在先

《合同法》第二百二十四条有规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。但司法解释有补充，必须在知晓后的六个月内提出异议。另外关于装修问题，司法解释也有明确，承租人未经出租人同意装修的费用，由承租人自行负担，出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失，法院应予以支持。