开发商和物业公司是干什么的?

一个了。，，

开发商是出钱建房子的，物业公司是收钱管房子的

开发商是指对针对与具有使用权的土地进行开发和建设。物业公司是针对于小区的管理。

开发商负责建设项目，项目竣工验收通过后，就移交给物业公司管理！交接后开发商除负责国家规定的维修项目外，基本上就与项目上没什么联系了！开发商与原施工队伍的维修保证金应该一同移交物业，但基本上很少这么做!不过如果房子出现很严重的质量问题，他们还是要负责人的！物业公司就不用说了，负责入住后小区的管理！

开发商是开发规划住房的，而物业公司是协助开发商管理所开发的物业

前者是开发建设房子的，后者就像一个物业的管理处一样．