你如果是买新房，没有必要担心贷款的问题，那边又职业顾问会帮你，会告诉你准备什么东西，和如何去银行办理。
你征信这些良好的话，又是首次购房或者最多二次购房的话而且按照买房规定的首三成或者六成支付的话，银行一般都要给贷款的。买房的费用肯定先是付首付款，后面开发商会让你到他们指定的银行办理手续，你需要提供房产证明，户籍证明，婚姻证明，收入证明这些，贷款要用的费用要看银行了，比如你在农行办理的话收了公证费这些还在收保险费，担保费这些，有些银行就只收公证费就可以了，比如中行就是。要想住上房子要看开发商什么时候
如果新房的话，先付首付，付了就提供收入证明，户籍证明这些，开发商会让你到他们指定的银行办理贷款流程的，
